Quelles sont les expertises à faire avant de louer un bien ?

La mise en location d’un bien s’accompagne de diagnostics techniques :

• Si l’autorisation de construire précède juillet 1997 : un diagnostic amiante
• Si la construction a été autorisée avant 1949, un diagnostic plomb
• Des renseignements sur l’état des installations de gaz et d’électricité de plus de 15 ans (diagnostic gaz et/ou diagnostic électricité dans l’habitation)
• La surface habitable loi Boutin mentionnée dans le bail de location
• La classe énergétique visible dans l’annonce immobilière (faire effectuer un DPE)
• L’établissement de l’État des risques et pollutions (ERP) correspondant à la commune