Pourquoi est-il important de calculer la superficie Loi Carrez ?

Si le bien est soumis au régime de la copropriété (horizontale ou verticale), le vendeur doit indiquer dans l’acte de vente la superficie privative. Cette opération se fait en respectant les différents critères prévus par la loi Carrez.

Il est important de calculer cette superficie loi Carrez pour donner à l’acheteur du lot de copropriété des informations précises quant à la superficie privative. Dans le cas contraire, d’une part l’acquéreur peut demander la nullité de la transaction. D’autre part, s’il y a une erreur de plus de 5% entre surface réelle et surface mentionnée, le prix de vente pourra être diminué. Enfin, l’expert a des outils de professionnel.